大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于沿湖商业策划的问题，于是小编就整理了1个相关介绍沿湖商业策划的解答，让我们一起看看吧。
1、跑马场是怎么盈利和运作？
、开发模式
（一）以体育**为主导的综合性马城——武汉市东方马城
东方马城是东方神马实业（武汉）有限公司旗下的集体育**、旅游、商业、地产于一体的大型综合性项目，总占地面积100余万平方米，以体育**为主导，包括国际**场、**学院、**展览馆、赛事中心、观演大楼、会员**、神马乐园及商业、地产、休闲、**中心等10多个项目。
东方马城核心项目国际**场是中部地区唯一国际标准**场，按“2天的赛场、5天的秀场、365天的欢乐场”理念设计，规划为世界一流的现***化**场，可承办国际、国内各种级别的马术与速度**赛事，并面向企事业单位、团体和游客提供旅游、商务、休闲服务。
（二）**场+主题公园——济南市国际**场
济南国际**场占地1066亩，约等于120个足球场。这里坐拥秀丽的自然山体景观，三面环山，环境优美，是江北地区第一个也是目前唯一一个符合国际标准的马术**场，可以承办各种马术比赛。济南国际**场共设有速度**区、盛装舞步**区、场地及障碍**区、马匹服务区、配套服务设施区5大区域，比赛时是符合国际标准的**场，非比赛时则是一座集运动、生态、休闲于一体的马术主题公园。济南国际**场除了要承办比赛之外，还会带动城区的各方面配套建设，成为广大市民健身、休闲、**、旅游的好地方。
（三）**场+高尔夫+度***别墅+袖珍动物园——南京市国际**场
2003年，市*****取市场化运作，通过挂牌出让土地，吸收民营资本完成十运会场馆建设任务的方式来建设大型体育设施。**场地块，拍价2.34亿人民币，由南京国资集团中标。嗣后，吸收南京红龙集团为大股东（占60％股权），成立**公司建设十运会南京**场。**公司先后有投资2亿多元，将南京**场建成，并交付十运会马术比赛无偿使用。
生机盎然的赛场区和广场区：赛场区内建有垂钓中心、高尔夫练习场、马术训练场等，并附有50余间三星级客房。
在建中的41幢运动员公寓和8幢观景房由47幢单体别墅组成，建设在苍葱翠绿的白龙山腰。650平方米至1400平方米的**别墅是宴宾聚***的**，游客可以足不出户的俯瞰**场全景，晨看**训练，暮看马术表演。此外，俱乐部还建有丰富多彩的游乐设施，沿湖建有26套一卧一卫一厅的古朴别致的木屋结构建筑。木屋中西合璧，设施齐全，入住者可在木屋内垂钓、观鱼、赏荷、戏水，尽享人鱼之乐；俱乐部还设有袖珍动物园，有梅鹿苑、飞禽笼、鸵鸟舍、孔雀园、水族馆、锦鲤池等，并种植了大量珍奇花木。
二、经营模式
（一）香港**
香港赛**（简称**，1960年至1995年间称为英皇御准香港赛**）是香港一家非牟利的俱乐部组织，负责提供****彩，活动、体育及****。香港赛**由香港**批准，专营香港的**、**彩及海外体育赛事慱彩。赛**亦是香港第三大慈善机构，每年的慈善捐献仅少于东华三院和公益金。此外，赛**亦为其二万名会员提供饮食、**、社交等服务。
现时赛**每年举办约700场赛事，分别在几个马场举行。除了在马场内**外，**亦接受场外、电话及自助终端机**。香港赛**目前已开辟有25个**节目，设有二十多个观众版块，关注**身边的大事、小事，提供**吃、喝、玩、乐、行全方位的生活资讯，分享**的生活。还有会员新手活动区供新手学习。
**由董事局掌管，董事局以**为首，共有12位在香港有声望的董事组成，各董事均义务任职，并无支取酬金；日常管理工作，在行政总裁领导下的管理委员会负责执行。
实行会员制：**是香港最尊贵的**之一。**会籍备受尊崇，会员申请入会，均须由会员推荐，每年推荐的的会员人数均有限额。会员除可拥有竞**匹外，还可在双鱼河乡村**舒适的环境中享受骑马乐趣。“**惠慈善”是赛**长期以来对香港人的服务承诺，亦是其独特经营模式的基石。1915 年开始，香港赛**每年均拨捐***额善款，资助各项有意义的公益慈善**，惠泽香港社会。
**信托基金：1993年起，**创立了香港赛**慈善信托基金，专责来处理**一切慈善拨款事务。
（二）南京**公司
十运会后，南京**公司的工作重心由基建逐渐转为经营，公司决定成立十个分公司或子公司来经营**场。分别为：
1、马术和速度**赛事管理办公室。主要任务是安排每年8-10场全国性的马术比赛；
2、广告传媒公司。主要配合赛事搞广告策划；
3、马术俱乐部和**。主要负责VIP贵宾卡和会员制；
4、**服务公司；
5、物管租赁公司；
6、兽医院连锁。利用马医院的**，开展宠物治病、美容、健美、繁育等连锁经营；
7、园林工程公司，公司在**场种有许多名贵树种和经济林木，已聘林学博士和园艺专家来搞绿化栽培；
8、肥料厂。利用马、动物粪便搞肥料小包装；
9、赛事建设工程公司。目前山东、广东、浙江方面的客户都来马场联系协助建设马场；
10、马具公司。已开了一些马具制品，如马闸、遛马机、马衣、马房栏杆、障碍、安全托杯等。
（三）武汉东方马城
东方马城在经营过程中以体育**为主导，通过大型节庆活动及赛事进行活化。在湖北省及武汉市人民**的大力支持下，一年一度的“中国武汉国际**节”和中国******“全国速度**年度公开赛”在此举行，“国际马联场地障碍中国赛区挑战赛”、“全国速度**锦标赛”、“全国马术场地障碍锦标赛”等国际、国内顶级赛事先后在此举办，“世界五百***企业速度**邀请赛”、“国际骑师速度**邀请赛”、“明星企业速度**邀请赛”等赛事相继举行，促使了东方马城其他休闲**项目的火爆，带动了整个项目的良性发展。
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