大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于商业综合体屋面工程策划的问题,于是小编就整理了3个相关介绍商业综合体屋面工程策划的解答,让我们一起看看吧。
1、商业综合体结构设计指引?
商业综合体地下室外墙一般较长,考虑抗裂等因素,宜***用通长配筋,且钢筋布置应***用细密方式。挡土墙土压力取值建议考虑基坑支护的有利作用当有刚性桩或地连墙做为基坑支护结构时,考虑其有利作用,建议按主动土压力进行外墙设计。
外部交通环境设计商业综合体的外部设计就是其外部交通环境设计,进行好商业综合体的外部交通环境,以达到交通畅通无阻的设计需求,同时还要维护秩序,将商业综合体的其它功能和交通活动互相干扰降到最低的目的。
带塔楼的商业综合体,当塔楼形心偏置超过20%时,宜在塔楼周围设置抗震缝,但可根据地震烈度等具体情况不同有所区别。超长结构处理 商业综合体受设缝的限制,不可避免的出现超长结构。
对于商业综合体来说,其主要设计为低层的建筑,但其每一层的建筑面积又较大,从建筑高度考虑在结构选型上主要选取框架结构,而较少***用框架剪力墙结构。
那么商业综合体结构设计要点有哪些呢?一起来看看! 外立面荷载 在施工图设计中,应为外立面(幕墙、***光顶、雨棚、灯箱、LED屏、LOGO标识)预留相应的荷载,特别注意玻璃幕墙和石材幕墙的荷载应按图纸取值。
2、商业地产的建筑策划?
明确规划片区功能定位及发展方向。 将项目作为一个完整的城市空间,从功能、空间、景观及建筑形态方面进行整体设计、规划和引导。突出规划的综合协调作用。
经济收益性是第一 现在很多商业地产开发,是要上了一定的面积才能实现投资回报期与开发成正比。但从开发商的角度来看,我们需要的是给予最大的利润,在这个时候,必须对后期的物业如何提升与物业留量进行进行前瞻性规划。
建议是策划公司和设计公司在商业项目的建筑方面高度配合。因为策划公司懂定位、业态布局、动线设计,设计公司懂技术。
公共建筑部分:包括教育设施、医疗卫生设施、文化体育设施、商业服务设施、金融邮电设施、社区服务设施以及行政管理设施等共5万平米。 规划公建项目包括:小学(24班),幼儿园(6班),**及物业管理,商业服务。
3、商业步行街如何做好亮化工程
商业街亮化工程进行时,要着重于商业街的***路亮化设计,明亮的视景对保证行车,行人安全,减少交通事故,美化环境都有着重要意义。
整体性:商业街照明***路表面,将商业街公共设施照明与十字路灯装饰相结合,创造有机照明整体画面。风格统一,个性突出:商业街建筑和店铺广告牌在各种灯光的照耀下,显得繁荣富***。
广场亮化工程要结合广场建筑风格。广场灯光亮化工程必须要与广场的建筑风格相协调,这样才能让广场整体的美感更为完美。
商业街夜景照明设计应遵从总体的环境设计原则和整个街区及地区的规划思路。
古***建筑多***用金黄光,医院***用金光和暖色白光,商业街多***用金色和全彩色灯光。照明模式可以将不同的照明方式结合起来,可以增***两侧不同建筑的照明效果,更好地增***建筑的层次感。
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