大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业与住宅策划的问题，于是小编就整理了4个相关介绍商业与住宅策划的解答，让我们一起看看吧。
1、商业地产策划和住宅策划的最大区别是什么
完全不同哦，商业地产更注重定位和业态规划的，我是做商业地产策划的。
操作商业地产考虑的问题相对复杂些，比如招商、比如后期的运营管理等等住宅则相对简单。或者可以说理性和感性的区别吧。
飙马商业地产认为：住宅地产卖的是生活品质和生活方式，而商业地产卖的是投资价值，保障的是投资信心。由此可见，商业地产与住宅地产在营销策略方面会有所不同。
使用性质和规划目的不同，商业房和住宅建设规划的目的和使用性质不同。土地出让年限不同，商业房只有40年，住宅类土地出让年限是70年。税费不同，商业类税费要比普通住宅的高。
2、住宅项目营销策划方案
房地产活动策划方案（实用5篇）（篇一） 随着五一小长***的到来，海南作为旅游地产，将会迎来很多的游客和返乡的本地人，中国的房产市场，很多人都会选择在五一小长***这个时机去为家人购房，而各开发商也纷纷借节献礼，促销活动接连发力。
房产营销方案 （一） 研展部分 项目简介。其内容包括开发商、基地面积、总建筑面积、住宅面积、公建面积、容积率、绿化率、建筑密度、停车位、自行车停放面积、住宅总套数、地理位置等。 区域市场分析。
企业营销上存在的问题纷繁多样，但概而言之，也无非六个方面： 初步房地产业，缺乏实际cao作经验。尚无一套系统营销方略，因而需要根据市场特点、项目特点策划出一套营销**。
项目swot分析 优势 xx路商圈天然的地段优势，这里是财富的俱乐部，富翁的制造厂，在这里百万富翁比比皆是，每年都有新一***需求产生，源源不断的需求是我方楼盘最有力的支撑20xx房地产营销策划书策划书。
3、住宅地产,商业地产,产业地产的的区别和推广策划重点
商业地产是包括购物中心、大卖场、商业街、shoppingmall、主题商场、专业市场、批发市场、折扣店、工厂直销店、**类商业地产、住宅和写字楼的底层商铺等与住宅类有很大区别的房地产产品。
住宅地产，所建房屋的用途，是用作住宅或以住宅为主。比如我国绝大多数小区的房子，业主都将起用来居住。商业地产，房屋作为商业用途的地产项目，故又名做商铺地产。
以区别于以居住功能为主的住宅房地产，以工业生产功能为主的工业地产等。
***律分析：商业地产与住宅地产的区别为产生的价值的差异：商业地产作为商业用途的地产，又称商铺房地产。商业地产不同于以住宅为主要功能的住宅房地产，通常用于各种零售、批发、餐饮、**、健身、休闲等商业目的的房地产形式。
商业地产与住宅地产的区别是什么？ 商住房与住宅房有什么区别？ （1）产权年限不同。
4、商业地产策划和住宅地产策划有什么不同,对商业地产很感兴趣,应该怎么样...
完全不同哦，商业地产更注重定位和业态规划的，我是做商业地产策划的。
飙马商业地产认为：住宅地产卖的是生活品质和生活方式，而商业地产卖的是投资价值，保障的是投资信心。由此可见，商业地产与住宅地产在营销策略方面会有所不同。
商业地产和住宅地产的不同有：地理位置的要求、目标顾客、功能用途、消费环节、对物业的要求。地理位置的要求不一样。
策划人员必须研究地段、街区、商圈、商业功能演变、不同类型物业与地段的经济效果，甚至要研究物业建成后物业与街区发展的互动关系。价值判别结论决定项目的客户定位、建筑定位、形象定位和价格定位。
到此，以上就是小编对于商业与住宅策划的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业与住宅策划的4点解答对大家有用。
