商业策划和楼盘策划-商业策划是指

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业策划和楼盘策划的问题，于是小编就整理了4个相关介绍商业策划和楼盘策划的解答，让我们一起看看吧。

房地产营销策划是房地产策划的一部分，是指从房地产销售蓄水期开始介入到房地产流程中的策划活动，主要包含营销团队组建，置业顾问培训，广告策划，媒体公关，活动策划等内容。

房地产营销策划师是专做房地产营销策划工作的，针对性更***一点。换句话说就是关注范围狭窄一点，但更深入。营销策划师的范围更宽泛，可适用于不同的行业。看***的倾向性喽。

总体来说，营销策划工作线条比较多，学习的内容也比较，但是会比较辛苦一点，加班会比较多。

策划和营销的侧重点不一样。策划的重点是在项目实施之前，营销包括项目实施前，但重点在项目完成后的销售环节。

商业地产是一个具有地产、商业与投资三重特性的综合性行业，它兼有地产，商业，投资三方面的特性，既区别于单纯的投资和商业，又有别于传统意义上的房地产行业。

完全不同哦，商业地产更注重定位和业态规划的，我是做商业地产策划的。

以区别于以居住功能为主的住宅房地产，以工业生产功能为主的工业地产等。

商业地产的二个属性我们知***商业地产与住宅地产最大的区别就在于，商业地产具有两种属性，也就是它的房地产属性和它的商业属性。

工作目的不同 “企划”主要工作目标是：树立品牌形象、扩大品牌知名度、提升美誉度，给消费者提**品购买的理由和**；“营销”主要工作目标是：通过内部的运营和管理拓展品牌的销售渠***，提升销售。

策划的创意性要求更高，企划更***调实际操性。

经营效益佳的销售（营销策划），这就是这两种策划的岗位职能。企划的区别是范畴广一些，包括但不限于房地产公司；然后专业更模糊一些，深度更浅一些；也是策划的活，但主要是围绕企业的一些阶段目标来执行工作。

当然，有时我们可能面临着两份工作，它们似乎平等，没有一个更好的选择。面对这样的选择，我们可以考虑一些决策方***：翻硬币***。扔硬币来确定选哪个工作，这个方***可以帮助我们更快地做出决策。时间倒退***。

完全不同哦，商业地产更注重定位和业态规划的，我是做商业地产策划的。

飙马商业地产认为：住宅地产卖的是生活品质和生活方式，而商业地产卖的是投资价值，保障的是投资信心。由此可见，商业地产与住宅地产在营销策略方面会有所不同。

商业地产和住宅地产的不同有：地理位置的要求、目标顾客、功能用途、消费环节、对物业的要求。地理位置的要求不一样。

策划人员必须研究地段、街区、商圈、商业功能演变、不同类型物业与地段的经济效果，甚至要研究物业建成后物业与街区发展的互动关系。价值判别结论决定项目的客户定位、建筑定位、形象定位和价格定位。

①、住宅地产的地段住宅选择地段的弹性空间更大，不论城市中心，还是城市郊区，抑或荒郊野岭，均可开发。②、商业地产的地段商业则不同，商业一旦离开城区，来到郊外，就需要对商业的经营内容、业态进行检讨。

到此，以上就是小编对于商业策划和楼盘策划的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业策划和楼盘策划的4点解答对大家有用。