大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产拿地策划的问题，于是小编就整理了3个相关介绍商业地产拿地策划的解答，让我们一起看看吧。
1、房地产开发商通过哪些方***或方式拿地?
拍卖 这方式简单，国家把土地情况公示出来，约定好拍卖日期，所有有兴趣的开发商都过来，交一笔拍卖保证金之后，就可以参加拍卖，现场谁喊价高谁拿走，其他什么都不考虑。
房地产开发商怎么拿地？房地产项目不在**制定的土地划拨目录范围之内，所以拿地只能通过招拍挂的形式来购买 土地使用权 。 土地招拍挂 会涉及很多行政部门，主要涉及规划局、国土局、财政局、当地**的批复。
确定土地**：首先需要确定可供购买的土地**，这通常由**公开拍卖或招标获得。房地产开发商需要了解土地的位置、面积、规划要求等信息，并据此制定合适的投资**。
拿地（国家出让的方式：挂牌、协议出让、招标、拍卖）。目前我管理的两个地块均是通过协议出让方式取得的。开发手续合***化（即前期手续，行业话：跑前期、跑断腿。
商品房 土地使用权 取得有什么方*** 第一种是通过对土地的原始取得土地的使用权。 第二种就是有**或其他对土地具有所有权的国家单位对有需要使用土地的单位进行划拨。
2、商业地产策划内容有哪些?
飙马商业地产认为：商业地产策划的核心内容包括商业用地的价值判别与发展定位、商业地产融资策划、商业地产价值链构造和策划、商业地产建筑策划等。
房地产营销方案主要内容包括：营销主题和背景；举办此次活动的目的；活动举办的时间及地点；营销对象和参与人员；营销方式；营销内容；营销具体流程；营销主办方或负责人；活动意义。
启动一个前卫市场：崇尚“创投性商业、休闲式购物”，摒弃传统商业的纯购物环境压抑与约束，主要面向年轻新锐、有自己个性的消费群体，让其体验到休闲模式的商业环境，购物主题明确。
项目的前期定位策划：也就是房地产开发项目的可行性研究。包括市场调研、项目定位、项目的经济效益分析等。
摘要：房地产营销策划就是运用整合营销概念，对开发商的建设项目，从观念、设计、区位、环境、房型、价格、品牌、包装、推广上进行整合，从而合理确定房地产目标市场的营销方案。
3、房地产策划是做什么的
房地产策划（real estate planning），指从事房地产行业的市场调研、方案策划、投融管理、产品营销、项目运营和物业管理等工作的策划部分。
房地产策划师：是指从事房地产行业的市场调研、方案策划、投融管理、产品营销、项目运营和物业管理等工作的策划人员。
房地产策划工作内容为：提供市场研究服务，从宏观市场到微观市场的市场状态，分析本项目所处的市场环境，并提交市场整体竞争环境分析报告。
房地产策划是指从事房地产行业的市场调研、方案策划、投融管理、产品营销、项目运营和物业管理等工作的策划人员。
房地产营销策划主要做什么？ 专案策划也就是房地产开发专案的可行性研究。 可行性研究的内容 可行性研究的根本目的是实现专案决策的科学化、**化，减少或避免投资决策的失误，提高专案开发建设的经济、社会和环境效益。
关于商业地产拿地策划和商业地产活动策划方案的介绍到此就结束了，不知******从中找到***需要的信息了吗 ？如果***还想了解更多这方面的信息，记得收***关注本站。 商业地产拿地策划的介绍就聊到这里吧，感谢***花时间阅读本站内容，更多关于商业地产活动策划方案、商业地产拿地策划的信息别忘了在本站进行查找喔。
