本篇文章给大家谈谈商业地产前期策划工资，以及地产商业策划工作内容对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收***本站喔。 今天给各位分享商业地产前期策划工资的知识，其中也会对地产商业策划工作内容进行解释，如果能碰巧解决***现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
1、商场企划or房地产营销策划,两份工作该如何选择呢?
工作目的不同 “企划”主要工作目标是：树立品牌形象、扩大品牌知名度、提升美誉度，给消费者提**品购买的理由和**；“营销”主要工作目标是：通过内部的运营和管理拓展品牌的销售渠***，提升销售。
企划的区别是范畴广一些，包括但不限于房地产公司；然后专业更模糊一些，深度更浅一些；也是策划的活，但主要是围绕企业的一些阶段目标来执行工作。
内容不同 企划包括：市场营销调研企划，营销企划，市场定位企划，企业形象企划，产品企划，品牌企划，价格企划，营销渠***企划，促销企划，广告企划，整合营销传播企划，服务企划，网络营销企划，关系营销企划，微营销企划。
当然，有时我们可能面临着两份工作，它们似乎平等，没有一个更好的选择。面对这样的选择，我们可以考虑一些决策方***： 翻硬币***。扔硬币来确定选哪个工作，这个方***可以帮助我们更快地做出决策。 时间倒退***。
策划和营销的侧重点不一样。策划的重点是在项目实施之前，营销包括项目实施前，但重点在项目完成后的销售环节。
2、想问一下,世邦魏理仕、戴德梁行这两家公司地产前期咨询服务的费用标准...
市场调研。项目销售及推广。市场推广及企业传讯。总的来说这几家公司提供的服务基本一样。看***对他们的需求有什么特殊要求而已。毕竟每家的品牌都差不多，总体收费标准也基本一致。
高力国际：是世界上较大的房地产咨询公司，业务遍及全球，在中国已经有30多年的历史，在中国有超过3000名的员工。
两家公司其实差不多 五大行中：世邦魏理仕、第一太平。戴德梁行、仲量联行和高力机构都差不多。而且五大行中的人员基本上都是流动来流动去的。我见过很多去年在第一太平，今年到世邦魏理仕而明年又去戴德梁行的。
银行的话因为利息比较低一般收5-8个点，小贷公司一般收3个点。要是***的资质比较差可能收的会更多。其中大部分是根据额度来收费的，20万以下很多收10个点左右，有的更高达20-30个点。
戴德梁行，国际地产五大行之一，业界顶尖的房地产顾问公司。
3、商业地产建筑策划与前期管理
商业项目的前期策划与建筑设计作为商业地产开发增值的主要环节更应重视和加***。商业地产的策划师不仅要熟悉各种业态的生存条件和环境，还应对其所依存的建筑空间十分清晰。
向规划主管部门提交规划建筑设计文件申请审批 要向规划部门提交规划建筑规划方案的设计，再经过规划管理部门、消防、园林、建设等部门等共同审查批准通过。
策划师要了解民众购房心态上、在了解房屋市场的有效需求上，为建筑师提供说***，不至于让不明白市场需求的建筑师设计出的房屋，就象舞台上走来走去的**而远离民众。
首先需要了解项目及所处商圈的基本属性，比如位置、体量等，有经验的人看了这些属性，就可以得出一个大概的***设——这是一个什么样的项目。
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