本篇文章给大家谈谈商业策划比住宅还要难学吗，以及商业策划的定义对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收***本站喔。 今天给各位分享商业策划比住宅还要难学吗的知识，其中也会对商业策划的定义进行解释，如果能碰巧解决***现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
- 请高人指点商业地产和普通住宅营销哪个难?
- 商业地产策划和住宅地产策划有什么不同,对商业地产很感兴趣,应该怎么样...
- 商业地产策划和住宅策划的最大区别是什么
- 住宅地产,商业地产,产业地产的的区别和推广策划重点
1、请高人指点商业地产和普通住宅营销哪个难?
还是住宅吧 尤其是热门城市，住宅很火的 商业地产一般都是开发商自己成立招商中心对外出租的。
商业地产针对的购买群体略微比住宅地产的需要人群少，但是商业地产的销售价值高，供小于求，住宅地产具有普片性。两者比较来讲，还是选择商业地产销售较好。
与住宅最大的不同之一，在于两者的对象截然不同。对住宅来说，开发商开发产品之后，面向的客户只有终端消费者和少量的投资者，基本是一次性消费。
当然考虑销售住宅楼好，首先客户需求量大，成交率高，而且销售住宅楼时，往往能获取到很多二手房、抵账房房源，这些房源会是***重要的业务**。
领域：营销策划适用于各个行业和领域，例如消费品、服装、汽车等，旨在满足不同市场的需求。房地产策划专注于房地产行业，包括住宅、商业和工业用地的规划、销售和推广。
2、商业地产策划和住宅地产策划有什么不同,对商业地产很感兴趣,应该怎么样...
飙马商业地产认为：住宅地产卖的是生活品质和生活方式，而商业地产卖的是投资价值，保障的是投资信心。由此可见，商业地产与住宅地产在营销策略方面会有所不同。
商业地产和住宅地产的不同有：地理位置的要求、目标顾客、功能用途、消费环节、对物业的要求。地理位置的要求不一样。
策划人员必须研究地段、街区、商圈、商业功能演变、不同类型物业与地段的经济效果，甚至要研究物业建成后物业与街区发展的互动关系。价值判别结论决定项目的客户定位、建筑定位、形象定位和价格定位。
①、住宅地产的地段 住宅选择地段的弹性空间更大，不论城市中心，还是城市郊区，抑或荒郊野岭，均可开发。②、商业地产的地段 商业则不同，商业一旦离开城区，来到郊外，就需要对商业的经营内容、业态进行检讨。
3、商业地产策划和住宅策划的最大区别是什么
完全不同哦，商业地产更注重定位和业态规划的，我是做商业地产策划的。
操作商业地产考虑的问题相对复杂些，比如招商、比如后期的运营管理等等住宅则相对简单。或者可以说理性和感性的区别吧。
飙马商业地产认为：住宅地产卖的是生活品质和生活方式，而商业地产卖的是投资价值，保障的是投资信心。由此可见，商业地产与住宅地产在营销策略方面会有所不同。
使用性质和规划目的不同，商业房和住宅建设规划的目的和使用性质不同。土地出让年限不同，商业房只有40年，住宅类土地出让年限是70年。税费不同，商业类税费要比普通住宅的高。
4、住宅地产,商业地产,产业地产的的区别和推广策划重点
商业地产是包括购物中心、大卖场、商业街、shoppingmall、主题商场、专业市场、批发市场、折扣店、工厂直销店、**类商业地产、住宅和写字楼的底层商铺等与住宅类有很大区别的房地产产品。
住宅地产，所建房屋的用途，是用作住宅或以住宅为主。比如我国绝大多数小区的房子，业主都将起用来居住。商业地产，房屋作为商业用途的地产项目，故又名做商铺地产。
以区别于以居住功能为主的住宅房地产，以工业生产功能为主的工业地产等。
***律分析：商业地产与住宅地产的区别为产生的价值的差异：商业地产作为商业用途的地产，又称商铺房地产。商业地产不同于以住宅为主要功能的住宅房地产，通常用于各种零售、批发、餐饮、**、健身、休闲等商业目的的房地产形式。
商业地产与住宅地产的区别是什么？ 商住房与住宅房有什么区别？ （1）产权年限不同。
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