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1、万科物业在深圳的第一个小区？
天景花园
1990年，万科集团首个住宅项目——天景花园在深圳落成，共有190套住宅。
为了解决业主按商业标准交住宅电费的问题，1991年，天景花园业主委员会成立大会暨第一次委员会议召开，经各楼栋所推选出的第一届15位业委会委员全体参加了会议，全体与会人员对业委会章程、用电、水使用及费用情况、增设休闲椅和果皮箱、管理费构成等问题进行了讨论，并就议案形成会议决议。就此，中国第一个业主委员会正式宣告成立。而策划这个事情的陈之平先生后来成为了万科物业总经理。用万科的口径来表达，是通过业主委员会的成立，明确了“业主是主人，管理处是仆人”的新型关系。
这时的万科，已经意识到：以“物业管理”为突破点，在住宅市场上独树一帜。
万科1988年进入房地产开发领域。
1990年，万科集团首个住宅项目——天景花园在深圳落成，共有190套住宅。
为了解决业主按商业标准交住宅电费的问题，1991年，天景花园业主委员会成立大会暨第一次委员会议召开，经各楼栋所推选出的第一届15位业委会委员全体参加了会议，全体与会人员对业委会章程、用电、水使用及费用情况、增设休闲椅和果皮箱、管理费构成等问题进行了讨论，并就议案形成会议决议。就此，中国第一个业主委员会正式宣告成立。而策划这个事情的陈之平先生后来成为了万科物业总经理。用万科的口径来表达，是通过业主委员会的成立，明确了“业主是主人，管理处是仆人”的新型关系
天景花园
在深圳开发的第一个项目是位于罗湖黄贝路口的天景花园,也是万科物业进驻的第一个小区,福田景田的万科城市花园也是这个时期的项目
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