大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于先做商业策划再做建筑设计的问题，于是小编就整理了3个相关介绍先做商业策划再做建筑设计的解答，让我们一起看看吧。
1、商业地产的建筑策划?
明确规划片区功能定位及发展方向。 将项目作为一个完整的城市空间，从功能、空间、景观及建筑形态方面进行整体设计、规划和引导。突出规划的综合协调作用。
经济收益性是第一 现在很多商业地产开发，是要上了一定的面积才能实现投资回报期与开发成正比。但从开发商的角度来看，我们需要的是给予最大的利润，在这个时候，必须对后期的物业如何提升与物业留量进行进行前瞻性规划。
建议是策划公司和设计公司在商业项目的建筑方面高度配合。因为策划公司懂定位、业态布局、动线设计，设计公司懂技术。
公共建筑部分：包括教育设施、医疗卫生设施、文化体育设施、商业服务设施、金融邮电设施、社区服务设施以及行政管理设施等共5万平米。 规划公建项目包括：小学（24班），幼儿园（6班），**及物业管理，商业服务。
2、建筑设计对于休闲商业建筑方案设计的作用是什么?
因此，建筑策划在商业建筑设计的全过程中具有承上启下的作用。商业地产的建筑策划是在市场研究的基础上，承接项目业态规划和方案设计之间的重要工作。
建筑设计就是做与房屋建筑相关的图件设计的。这些图件包括彩色效果图、多媒体文件、线条图和文字说明。随着设计阶段的变化，文件会从草图概念设计图、方案设计图、初步设计文件、直到施工图设计文件，不断深化。
建筑设计是指建筑物在建造之前，设计者按照建设任务，把施工过程和使用过程中所存在的或可能发生的问题，事先作好通盘的设想，拟定好解决这些问题的办***、方案，用图纸和文件表达出来。
设计师存在的价值不仅仅只作为一个工匠的意义而存在，更应该做的是能够设计、引领一种方式：人们的生活方式、**休闲方式等等。而这一切需要设计师通过物质来引导。
3、商业规划设计十大误区?
误区三：***路规划。其实从商业空间与城市公共***连接的逻辑到室内动线的规划，***昌设计都做过专题的讨论，并且商业项目对于各种***路的规划还应涉及导视系统。
误区一：设计是艺术的兄弟姐妹 误区之一就是将两种类似的职业混为一谈。游走于任何一家书店***都会发现，设计类书籍往往夹杂在艺术类书籍中间。
商业人行流线组织，在重庆商业综合体设计规划中，重要的是流线设计（组织），这包含：商业人行流线组织、各区域机动车流线组织、物流组织，以上又以商业人行流线组织最为专业和重要。
二）别致的景观设计 以幽雅安静氛围为背景，以现***欧美风格为特色，融合国际多元文化的规划要求，是多数商业街时尚景观。休闲街***用欧陆风格设计，品位高雅，树木葱茏，是条闹中取静的休闲通***。
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