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1、商业地产前期策划的工作内容?谢谢
前期的策划—打造楼盘的核心竞争力，推广楼盘形象。上个世纪90年，普拉哈拉德和哈默尔提出了“核心竞争力”一概念，在房地产营销中，楼盘形象是基于楼盘的核心竞争力而具有的一种比较竞争优势之一。
大体上可以分为前期策划和推广策划两种工作类型，前期策划主要工作内容是房地产项目的市场研究可行性分析目标地块的产品策划和定位开发策略项目总体营销策略等，主要工作体现在房地产项目正式销售之前的时间段内推广策划。
征地与**是实施开发工作的第一***门槛，一方面要做出双方都能接受的经济补偿，另一方面又要做好说服动员工作。遇到***，风险就会更大，***不搬迁就直接影响了房地产建设工作的进度。
首先，房地产策划需要对市场进行深入的调研，了解市场需求和竞争情况。这包括了解目标客户的需求、对手的优势和劣势、市场趋势等等。通过市场调研，策划人员可以更好地制定出符合市场需求的产品策略，提高产品竞争力。
前期工作的内容 1考察准备开发地块的特点以及周边的环境 在通过投标或是拍卖获取土地使用权之前需要对该土地进行必要的考察和研究。
2、商业项目策划书范本
商业策划书 篇1 公司简介 xxxxxxx机构创立于1996年，是由长期在中国、美国、新加坡三国传媒领域从事经营管理的资深人士创立的、在中国从事电视传媒业并拥有海外业务网络的传媒公司。
商业**书格式范文1 公司历史的介绍、公司基本现状的概述。概要是商业**书的门脸，因此在概要中***要激起投资人继续读下去的兴趣。而且***还要告诉投资人为什么***觉得***的公司会成功。虽然概要是商业**书的开头，但往往是在最后完成的。
创业项目的商业**书1 大学网概况 大学网成立于xx年8月27日，是一个由有过从业经历，创业经历的年轻人所领导的团队建立起来的。
商业活动策划书模板范文1 活动时间： 4月30日-5月8日 活动目的： 五月份是一个黄金周，在全月里有几个重大节日如：五一国际劳动节、五四青年节、母亲节、六一儿童节等。
3、商业策划的步骤
第一步：明确用途、受众 开始做商业**书时，首先要明确三个问题：商业**书的使用场景、商业**书的受众以及商业**书的主题。第二步：构思框架，完善文字稿 这个阶段的投资人主要看的这个业务模式和创业团队。
第二步、构思框架，完善文字稿 **轮&天使轮：这个阶段的合作人主要看的这个业务模式是不是靠谱，创业团队是不是靠谱。所以这一阶段的商业**书，重点放在市场分析、产品/服务模式介绍和团队介绍上。
执行概要——这一部分通常在商业**书快要完成时制定。在**的其余部分都比较充实后，这一部分就将演变为所谓的“电梯演讲”，创业者需要在短时间的互动中对它进行描述。该部分仅需几个段落即可。
市场定位 描述目标市场和主要目标客户，预测目标市场趋势，描述如何分步骤分阶段进入目标市场。竞争分析 描述产品服务的竞争格局，定义产品和服务的竞争优势。市场销售 市场推广方式，销售转化模式，销售团队布局和管理。
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